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Gemeinde Bempflingen Landkreis Esslingen SPEZIELLE ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG (SAP) Bebauungsplanverfahren „Obere Au II“ Gemeinde Bempflingen 30.09.2022 2 Gemeinde Bempflingen. Landkreis Esslingen. [...] Gehölzliste 4 Gemeinde Bempflingen. Landkreis Esslingen. Bebauungsplanverfahren „Obere Au II“ Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1 ALLGEMEINES 1.1 ANLASS UND AUFGABENSTELLUNG Die Gemeinde beabsichtigt [...] vorgeschlagene Standort befindet sich in der Gemeinde Bempflingen auf Gemarkung Kleinbettlingen auf Flurstück Nr. 717/2. Siehe hierzu auch Schreiben der „Gemeinde Bempflingen, Bebauungsplan „Obere Au II“.[mehr]

2020 T:\2020\20656_mquadat_Gemeinde_Bempflingen_Bplan_ObereAu_II\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B20656_SIS_01_16009.docx Seite 4 von 37 1 Zusammenfassung Die Gemeinde Bempflingen beabsichtigt die [...] 2020 T:\2020\20656_mquadat_Gemeinde_Bempflingen_Bplan_ObereAu_II\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B20656_SIS_01_16009.docx Seite 7 von 37 2 Aufgabenstellung Die Gemeinde Bempflingen beabsichtigt die [...] sind, können auch passive Lärm- schutzmaßnahmen zum Schutz der Anwohner eingesetzt werden. Vorliegend wurden in Abstimmung mit der Gemeinde Bempflingen folgende aktiven Lärmschutzmaßnahmen näher betrachtet:[mehr]

……………………….. ……………..……… Welser (Bürgermeister) Durch ortsübliche Bekanntmachung am: …………… ist der Bebauungsplan gem. § 10 BauGB in Kraft getreten. Plandatum: 20.04.2021 Gemeinde Bempflingen Bebauungsplan „Obere [...] GEMEINDE BEMPFLINGEN BEBAUUNGSPLAN „Obere Au II“ TEXTTEIL (Teil B) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN ENTWURF Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB: 18.11.2019 Frühzeitige Beteiligung der [...] öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB mit Schreiben vom: 05.08.2020 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB: 17.08.2020 bis 02.10.2020 Feststellung des Entwurfes und Auslegungsbeschluss:[mehr]

11 / 9 67 87-22 info@baldaufarchitekten.de Amtsgericht Stuttgart HRB 726388 St.Nr.: 99041/02271 Gemeinde Bempflingen Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANS KROTENBACH“ [...] n A Planungsrechtliche Festsetzungen B Örtliche Bauvorschriften C Hinweise D Verfahrensvermerke Gemeinde Bempflingen TEXTTEIL Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. Änderung des Bebauungsplans [...] bauordnungsrechtlichen Festsetzungen sowie frühere baupolizeiliche Vorschriften treten außer Kraft. Gemeinde Bempflingen TEXTTEIL Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. Änderung des Bebauungsplans[mehr]

E\ B P -P la n\ 16 6- 27 _B P -K ro te nb ac h- Ä nd _U TM 20 20 -e rg .d w g La yo ut : P LA N Gemeinde Bempflingen "8. Änderung des Bebauungsplans Krotenbach" Bebauungsplan der Innenentwicklung nach [...] ha Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat: § 2 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit/ Planeinsichtnahme: § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 2 u. § 3 Abs. 1 BauBG Frühzeitige Un [...] Satzungsbeschluss des Gemeinderats entspricht (Ausfertigung). ........., den ..............., Bürgermeister ............... ............... ............... ............... ............... .............[mehr]

Wohnbaumaßnahmen zu schaffen. Da sich die Grundstücke nicht im Besitz der Gemeinde, sondern in privater Hand befinden, ist die Gemeinde zur Entwicklung solcher Potentialflächen auf die Be- reitschaft der Eigentümer [...] 11 / 9 67 87-22 info@baldaufarchitekten.de Amtsgericht Stuttgart HRB 726388 St.Nr.: 99041/02271 Gemeinde Bempflingen Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANS KROTENBACH“ [...] Bauvorschriften 9 Flächenbilanz 10 Bodenordnung / Folgeverfahren 11 Auswirkungen des Bebauungsplans Gemeinde Bempflingen BEGRÜNDUNG Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. Änderung des Bebauungsplans[mehr]

2020 T:\2020\20656_mquadat_Gemeinde_Bempflingen_Bplan_ObereAu_II\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B20656_SIS_01_16009.docx Seite 4 von 37 1 Zusammenfassung Die Gemeinde Bempflingen beabsichtigt die [...] 2020 T:\2020\20656_mquadat_Gemeinde_Bempflingen_Bplan_ObereAu_II\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B20656_SIS_01_16009.docx Seite 7 von 37 2 Aufgabenstellung Die Gemeinde Bempflingen beabsichtigt die [...] sind, können auch passive Lärm- schutzmaßnahmen zum Schutz der Anwohner eingesetzt werden. Vorliegend wurden in Abstimmung mit der Gemeinde Bempflingen folgende aktiven Lärmschutzmaßnahmen näher betrachtet:[mehr]

ein seltenes Vogelpaar entdeckt. Was noch zu beweisen wäre. Legen Sie den Bürgern hierfür Beweise vor, zeigen Sie den Bürgern diese seltenen Vögel in den entsprechenden Gebieten. Laut Herrn Dr. Wolfgang [...] der Träger öffentlicher Belange A Allgemeine Angaben Bebauungsplanverfahren „Obere Au II“ in der Gemeinde Bempflingen, Lkr. Esslingen (TK 25: 7421 Metzingen) Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen [...] b-bw.de/geotourismus/geotope (Anwendung LGRB-Mapserver Geotop- Kataster) abgerufen werden kann. Gemeinde Bempflingen Metzinger Straße 3 72658 Bempflingen Bempflingen, den 23.09.2020 Stellungnahme zum [mehr]

Gemeindeteilen eine angemessene Bruttowohn- dichte anzustreben. Bei der Gemeinde Bempflingen handelt es sich laut Regionalplan um eine „Gemeinde im Siedlungsbereich“. Dementsprechend ist laut Plansatz 2.4.0.8 [...] Belegungs- dichte von 2,15 Einwohnern pro Wohneinheit einer Bruttowohndichte von ca. 92 Einwoh- nern pro Hektar entspricht. Der festgelegte Wert von mindestens 60 Einwohnern pro Hektar wird somit erreicht [...] PS 2.1.1 Absatz 5 (Z) Regionalplan Stuttgart (RegP S) und 2.2.1 (Z) RegP S ist Bempflingen eine Gemeinde im Verdichtungsraum an einer Landesentwicklungs- achse, die gem. PS 2.4.1.1 (Z) i.V.m. PS 2.4.1[mehr]

11 / 9 67 87-22 info@baldaufarchitekten.de Amtsgericht Stuttgart HRB 726388 St.Nr.: 99041/02271 Gemeinde Bempflingen Bebauungsplan „1. Änderung des Bebauungsplans Mittelstädter Straße – Bereich Am Ermskanal [...] Begründung zu den planungsrechtlichen Festsetzungen 6 Anlagen 7 Auswirkungen des Bebauungsplans Gemeinde Bempflingen BEGRÜNDUNG „1. Änderung des Bebauungsplans Mittelstädter Straße – Bereich Am Ermskanal [...] ursprünglichen städtebaulichen Konzeptes, eine Nachverdichtung im Innenbereich zu ermöglichen. Die Gemeinde Bempflingen hat daher am beschlossen, den Bebauungsplan „1. Änderung des Bebauungsplans Mittelstädter[mehr]