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Gemeinde Bempflingen Landkreis Esslingen SPEZIELLE ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG (SAP) Bebauungsplanverfahren „Obere Au II“ Gemeinde Bempflingen 30.09.2022 2 Gemeinde Bempflingen. Landkreis Esslingen. [...] Gehölzliste 4 Gemeinde Bempflingen. Landkreis Esslingen. Bebauungsplanverfahren „Obere Au II“ Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1 ALLGEMEINES 1.1 ANLASS UND AUFGABENSTELLUNG Die Gemeinde beabsichtigt [...] vorgeschlagene Standort befindet sich in der Gemeinde Bempflingen auf Gemarkung Kleinbettlingen auf Flurstück Nr. 717/2. Siehe hierzu auch Schreiben der „Gemeinde Bempflingen, Bebauungsplan „Obere Au II“.[mehr]

GEMEINDE BEMPFLINGEN LANDKREIS ESSLINGEN BEBAUUNGSPLAN „Obere Au II“ VORPRÜFUNG DES EINZELFALLS zur Feststellung der UVP-Pflicht für den Bebauungsplan „Obere Au II“ 11.04.2024 .2020 Gemeinde Bempflingen [...] Vorprüfung des Einzelfalls 16 Gemeinde Bempflingen, Landkreis Esslingen Vorprüfung des Einzelfalls für den Bebauungsplan „Obere Au II“ 3 1. ANLASS UND ZIELSETZUNG Die Gemeinde Bempflingen verfügt bereits [...] ist auch eine deutliche Nachfrage nach Baugrundstücken bei der Gemeindeverwaltung zu spüren. In den vergangenen Jahren hat die Gemeinde daher erhebliche Anstrengungen unternommen, die vom Gesetzgeber[mehr]

GEMEINDE BEMPFLINGEN LANDKREIS ESSLINGEN BEBAUUNGSPLAN „Obere Au II“ UMWELTBERICHT zum Bebauungsplan „Obere Au II“ 23.04.2024 Gemeinde Bempflingen, Landkreis Esslingen Umweltbericht zum Bebauungsplan „Obere [...] 40 9 Literatur-/ Quellenangaben 41 Gemeinde Bempflingen, Landkreis Esslingen Umweltbericht zum Bebauungsplan „Obere Au II“ 4 1 ANLASS UND ZIELSETZUNG Die Gemeinde Bempflingen verfügt bereits seit einigen [...] deutliche Nachfrage nach Baugrundstücken bei der Gemeindeverwaltung erfolgt (über 200 Anfragen bis Ende 2022). In den vergangenen Jahren hat die Gemeinde erhebliche Anstren- gungen unternommen, die vom[mehr]

Gemeinde Bempflingen Landkreis Esslingen SPEZIELLE ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG (SAP) Bebauungsplanverfahren „Obere Au II“ Gemeinde Bempflingen 30.09.2022 2 Gemeinde Bempflingen. Landkreis Esslingen. [...] Gehölzliste 4 Gemeinde Bempflingen. Landkreis Esslingen. Bebauungsplanverfahren „Obere Au II“ Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 1 ALLGEMEINES 1.1 ANLASS UND AUFGABENSTELLUNG Die Gemeinde beabsichtigt [...] vorgeschlagene Standort befindet sich in der Gemeinde Bempflingen auf Gemarkung Kleinbettlingen auf Flurstück Nr. 717/2. Siehe hierzu auch Schreiben der „Gemeinde Bempflingen, Bebauungsplan „Obere Au II“.[mehr]

2020 T:\2020\20656_mquadat_Gemeinde_Bempflingen_Bplan_ObereAu_II\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B20656_SIS_01_16009.docx Seite 4 von 37 1 Zusammenfassung Die Gemeinde Bempflingen beabsichtigt die [...] 2020 T:\2020\20656_mquadat_Gemeinde_Bempflingen_Bplan_ObereAu_II\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B20656_SIS_01_16009.docx Seite 7 von 37 2 Aufgabenstellung Die Gemeinde Bempflingen beabsichtigt die [...] sind, können auch passive Lärm- schutzmaßnahmen zum Schutz der Anwohner eingesetzt werden. Vorliegend wurden in Abstimmung mit der Gemeinde Bempflingen folgende aktiven Lärmschutzmaßnahmen näher betrachtet:[mehr]

……………………….. ……………..……… Welser (Bürgermeister) Durch ortsübliche Bekanntmachung am: …………… ist der Bebauungsplan gem. § 10 BauGB in Kraft getreten. Plandatum: 20.04.2021 Gemeinde Bempflingen Bebauungsplan „Obere [...] GEMEINDE BEMPFLINGEN BEBAUUNGSPLAN „Obere Au II“ TEXTTEIL (Teil B) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN ENTWURF Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB: 18.11.2019 Frühzeitige Beteiligung der [...] öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB mit Schreiben vom: 05.08.2020 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB: 17.08.2020 bis 02.10.2020 Feststellung des Entwurfes und Auslegungsbeschluss:[mehr]

11 / 9 67 87-22 info@baldaufarchitekten.de Amtsgericht Stuttgart HRB 726388 St.Nr.: 99041/02271 Gemeinde Bempflingen Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANS KROTENBACH“ [...] n A Planungsrechtliche Festsetzungen B Örtliche Bauvorschriften C Hinweise D Verfahrensvermerke Gemeinde Bempflingen TEXTTEIL Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. Änderung des Bebauungsplans [...] bauordnungsrechtlichen Festsetzungen sowie frühere baupolizeiliche Vorschriften treten außer Kraft. Gemeinde Bempflingen TEXTTEIL Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. Änderung des Bebauungsplans[mehr]

E\ B P -P la n\ 16 6- 27 _B P -K ro te nb ac h- Ä nd _U TM 20 20 -e rg .d w g La yo ut : P LA N Gemeinde Bempflingen "8. Änderung des Bebauungsplans Krotenbach" Bebauungsplan der Innenentwicklung nach [...] ha Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat: § 2 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit/ Planeinsichtnahme: § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 2 u. § 3 Abs. 1 BauBG Frühzeitige Un [...] Satzungsbeschluss des Gemeinderats entspricht (Ausfertigung). ........., den ..............., Bürgermeister ............... ............... ............... ............... ............... .............[mehr]

Wohnbaumaßnahmen zu schaffen. Da sich die Grundstücke nicht im Besitz der Gemeinde, sondern in privater Hand befinden, ist die Gemeinde zur Entwicklung solcher Potentialflächen auf die Be- reitschaft der Eigentümer [...] 11 / 9 67 87-22 info@baldaufarchitekten.de Amtsgericht Stuttgart HRB 726388 St.Nr.: 99041/02271 Gemeinde Bempflingen Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANS KROTENBACH“ [...] Bauvorschriften 9 Flächenbilanz 10 Bodenordnung / Folgeverfahren 11 Auswirkungen des Bebauungsplans Gemeinde Bempflingen BEGRÜNDUNG Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „8. Änderung des Bebauungsplans[mehr]

2020 T:\2020\20656_mquadat_Gemeinde_Bempflingen_Bplan_ObereAu_II\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B20656_SIS_01_16009.docx Seite 4 von 37 1 Zusammenfassung Die Gemeinde Bempflingen beabsichtigt die [...] 2020 T:\2020\20656_mquadat_Gemeinde_Bempflingen_Bplan_ObereAu_II\04_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B20656_SIS_01_16009.docx Seite 7 von 37 2 Aufgabenstellung Die Gemeinde Bempflingen beabsichtigt die [...] sind, können auch passive Lärm- schutzmaßnahmen zum Schutz der Anwohner eingesetzt werden. Vorliegend wurden in Abstimmung mit der Gemeinde Bempflingen folgende aktiven Lärmschutzmaßnahmen näher betrachtet:[mehr]