Aktuelles aus Bempflingen: Gemeinde Bempflingen

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Aktuelles aus Bempflingen

Öffentliche Bekanntmachung Öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes „Obere Au II“

Artikel vom 06.11.2022

Der Gemeinderat der Gemeinde Bempflingen hat am 18.10.2022 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplanes „Obere Au II“ und den Entwurf der zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften nach § 74 Landesbauordnung (LBO) gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Das Gebiet befindet sich im Süden des Gemeindegebietes zwischen dem Mühlkanal im Westen und der Metzinger Straße (K 1231) im Osten. Im Norden grenzt es an das bestehende Wohngebiet „Obere Au“ und im Süden an die offene Ackerflur an.

Für den Geltungsbereich ist der zeichnerische Teil des Bebauungsplans in der Fassung vom 18.10.2022 maßgebend.

Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren gem. § 13b BauGB

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13b i.V.m. § 13a BauGBohne Durchführung einer Umweltprüfung und ohne Umweltbericht aufgestellt.

 

Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Der Entwurf des Bebauungsplans und die örtlichen Bauvorschriften werden mit Begründung, der speziellen artenschutzrechtlichen Untersuchung, der schalltechnischen Untersuchung und dem geologischen Gutachten vom 07.11.2022 bis einschließlich 09.12.2022 im Rathaus Bempflingen, Metzinger Straße 3, 72658 Bempflingen zu den üblichen Dienstzeiten öffentlich ausgelegt.

Die Öffentlichkeit kann sich in diesem Zeitraum über die Planung informieren und innerhalb der genannten Frist zur dieser äußern.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen stehen darüber hinaus unter www.m-quadrat.cc/downloads.php sowie hier zum Download bereit.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen - schriftlich oder mündlich zur Niederschrift - abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Bempflingen, den 28.10.2022​

Welser
Bürgermeister

Zeichnerischer Teil

Berücksichtigung der Umweltbelange

Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung 

Entwurf Bebauungsplan Begründung 

Entwurf Bebauungsplan Textteil

Baugrundgeologisches Übersichtsgutachten

Geräuschimmissionsprognose

Veröffentlichung im Amtsblatt

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